http://www.ne.jp/asahi/atelier-f/furuguchi/
2009-10-08
先週土曜日に、当事務所の団地の建替え委員会があるとのことで、3回目の会でしたが、興味あり参加しました。
当地は、賃貸と分譲とのエリアがあり、少々複雑系?
さらに、当時旧住宅公団(現、UR=都市再生機構)の一団地認定の団地、
地域によって、一団地認定の基準は違います。
千葉県の現行法では、接道条件で未接道団地のため、増築、建替えは不可能な状況にあります。
千葉県では、建物棟数の掛け率6mが接道基準です。
現53棟とすれば、318mの接道が必要です。
現在は、8m?道路に8m接している状態です?が、
そもそも、一団地認定は団地内で安全性を確保した上での認可、まして、旧公団の建設物件!
今後、少し傍聴者として「建替え委員会」にも参加して行くつもりです。
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